Sachverständiger Immobilienbewertung D1Plus (Standard Einfamilien- und Zweifamilienhäuser)

Mit diesem Abschluss erstellen Sie Gutachten zur Ermittlung des Verkehrs- und Marktwertes für unbebaute und bebaute Grundstücke z. B. mit Standard Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Doppel- und Reihenhäusern einschließlich Rechte, Belastungen und grundstücksgleiche Rechte.

Zielgruppe

Architekten, Bauingenieure, Wirtschaftswissenschaftler mit Berufserfahrung sowie Fachleute der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Bankkaufleute, Handwerksmeister oder Techniker aus dem Bau- oder Baunebengewerbe mit Berufserfahrung.

Zulassungsvoraussetzungen

Nachweis einer abgeschlossenen Ausbildung in den aufgeführten Zielgruppen
3 bzw. 5 Jahre Berufserfahrung
Positiver Prüfungsabschluss als Sachverständiger Immobilienbewertung D1 bzw. gleichwertiger Nachweis
Erfolgreich absolvierter Lehrgang zum Sachverständigen Immobilienbewertung D1Plus bzw. gleichwertiger Nachweis

Ausbildungsschema

Prüfung

Verfahren

DEKRA Certification bewertet Ihre Fachkompetenz und Eignung zur Erlangung der Zertifizierung anhand von Teilnahmevoraussetzungen und Prüfungen nach festgelegten Qualifikationsanforderungen (DEKRA Standard). Hierzu wird eine schriftliche Prüfung ausgewertet.

Als zertifizierter Sachverständiger unterliegen Sie einer ständigen Weiterbildungspflicht zur Erlangung der Rezertifizierung (Zertifikatsverlängerung). Die Bestätigung durch DEKRA Certification erfolgt in Form eines Zertifikates, das für 3 Jahre gültig ist.

Inhalte

Rechtliche Kenntnisse
Öffentlich-rechtliche Lasten und Beschränkungen (z.B. Denkmalschutz, Baulasten, Naturschutz, Landschaftsschutz, Wasserschutz, Erschließungsbeiträge, Grundsteuern, etc.)
Privat-rechtliche Lasten (z.B. Dienstbarkeiten, Reallasten, Nießbrauch, Wohnungsrechte, Leitungsrechte, Wegerechte; Aussichtsrechte, Überbau, Notweg, Mietvertragliche d.h. obligatorische Rechte, Leibgedinge)
Wohnungs- und Teileigentumsrechte, Erwerbs- und Vorkaufsrechte
Grundstücksgleiche Rechte (z.B. Erbbaurecht, Bergrecht); Rechte an grundstücksgleichen Rechten